Signal Vente

6 Chemin de Brenat à Chez le Comte 16730 Fléac

Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2616E1002454T

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2011
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 678 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 886 – 254 605 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202525 Rue Du Pible 16730 FléacMaison89 m²225 000 €2 528
05/09/20252 Rue Des Pins 16730 FléacMaison114 m²190 500 €1 671
25/07/202512 Imp Du Pible 16730 FléacMaison82 m²204 000 €2 488
23/06/20255 Rue De Bellejoie 16730 FléacMaison138 m²196 000 €1 420
12/06/20253 Che De Bernier 16730 FléacMaison64 m²163 790 €2 559
09/12/202412 Imp Du Pible 16730 FléacMaison82 m²125 000 €1 524
25/10/20247 Rue De Bellejoie 16730 FléacMaison81 m²130 000 €1 605
13/06/20243 B Che De Bernier 16730 FléacMaison117 m²217 150 €1 856
29/11/20239 B Rue De Bellejoie 16730 FléacMaison107 m²201 500 €1 883