17 Rue de la Garenne 16190 Montmoreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2616E1008783E
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1971
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 839 – 153 593 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 54 Av De L Angoumois 16190 Montmoreau | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 01/12/2025 | 9 Rue Beausejour 16190 Montmoreau | Maison | 106 m² | 141 800 € | 1 338 |
| 25/08/2025 | 30 Grand Rue 16190 Montmoreau | Maison | 136 m² | 142 056 € | 1 045 |
| 20/08/2025 | 5553 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 108 m² | 81 750 € | 757 |
| 28/06/2025 | 9 Pl Du Beaucanton 16190 Montmoreau | Maison | 107 m² | 47 000 € | 439 |
| 28/06/2025 | 9 Pl Du Beaucanton 16190 Montmoreau | Maison | 36 m² | 47 000 € | 1 306 |
| 11/03/2025 | 22 All Des Saules 16190 Montmoreau | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 25/11/2024 | 43 Av De L Angoumois 16190 Montmoreau | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 13/11/2024 | 10 Rue De La Saint Jean 16190 Montmoreau | Maison | 73 m² | 108 500 € | 1 486 |
| 13/11/2024 | 12 Rue De La Saint Jean 16190 Montmoreau | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 05/11/2024 | 5 Rue Beausejour 16190 Montmoreau | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 30/10/2024 | 14 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 18/10/2024 | 14 Che Des Granges 16190 Montmoreau | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 29/08/2024 | 5 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 98 m² | 50 000 € | 510 |