1 Rue des Longées 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2616E1020279I
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1972
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 869 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 677 – 131 099 €
Soit1 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue Nouvelle 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Du Marronnier 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 70 m² | 15 000 € | 214 |
| 23/09/2025 | 11 Au Breuil 16400 La Couronne | Maison | 89 m² | 161 300 € | 1 812 |
| 05/08/2025 | 2 Rte De La Raberie 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 95 m² | 155 349 € | 1 635 |
| 07/03/2025 | 7477 Au Breuil 16400 La Couronne | Maison | 127 m² | 176 700 € | 1 391 |
| 26/09/2024 | 11 Au Breuil 16400 La Couronne | Maison | 89 m² | 158 250 € | 1 778 |
| 26/09/2024 | 11 Au Breuil 16400 La Couronne | Maison | 83 m² | 158 250 € | 1 907 |
| 14/08/2024 | 7 Les Courtes Versennes 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 07/05/2024 | 1 Rue Des Vieilles Pierres 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 134 m² | 235 000 € | 1 754 |
| 13/03/2024 | 2 Rte Des Justices 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 130 m² | 205 300 € | 1 579 |
| 10/11/2023 | 15 Che Du Breuil 16400 La Couronne | Maison | 89 m² | 167 000 € | 1 876 |
| 31/10/2023 | 13 Rue Des Tulipiers 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 104 m² | 218 680 € | 2 103 |