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22 Route de Trois Palis 16730 Linars

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2616E1031191A

D énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface238 m²
Construction1975-1977
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 975 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Linars (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 826 – 398 926 €
Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20251 Che Du Paty 16730 LinarsMaison197 m²144 150 €732
23/12/202416 Rue Du Gros Chene 16730 Trois-PalisMaison90 m²178 000 €1 978
12/12/20245913 Canton Des Ouches 16730 LinarsMaison100 m²149 533 €1 495
16/10/202417 Rue Du Gros Chene 16730 Trois-PalisMaison89 m²184 000 €2 067
08/08/202412 Rue De Libourdeau 16730 LinarsMaison86 m²158 500 €1 843
25/06/20245062 Rue De Pierre Levee 16730 Trois-PalisMaison40 m²86 000 €2 150
21/06/20245157 Rte D'angouleme 16730 Trois-PalisMaison92 m²138 600 €1 507
26/04/202412 Rue Du Gros Chene 16730 Trois-PalisMaison143 m²232 510 €1 626