43 Rue Jules Verne 16600 Magnac-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2616E1042028V
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1982
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Magnac-sur-Touvre (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 872 – 261 632 €
Soit1 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 56 Rue Jules Verne 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 121 m² | 256 000 € | 2 116 |
| 25/10/2024 | 6298 Champagnolle 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 95 m² | 197 350 € | 2 077 |
| 27/08/2024 | 23 Rue Jules Verne 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 186 m² | 225 500 € | 1 212 |
| 24/07/2024 | 9006 Rue Moliere 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 80 m² | 149 950 € | 1 874 |
| 04/06/2024 | 71 Rue Des Sablieres 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 106 m² | 335 000 € | 3 160 |