1 Chemin de la Biche 16370 Val-de-Cognac
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2616E1139526T
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1968
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 695 – 165 164 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 20 Che De La Biche 16370 Cherves-Richemont | Maison | 133 m² | 274 000 € | 2 060 |