120 Route de Nersac 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2616E1156605Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1983
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 711 – 147 573 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 37 Rue De La Boeme 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 100 m² | 169 800 € | 1 698 |
| 30/05/2025 | 8 Che De Chez Desville 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 122 m² | 218 500 € | 1 791 |
| 04/12/2024 | 8 Imp Des Aubreaux 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 91 m² | 131 000 € | 1 440 |
| 20/11/2024 | 13 Rue De Chez Dion 16400 La Couronne | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 16/09/2024 | 39 Rue Lucie Aubrac 16400 La Couronne | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 28/06/2024 | 29 Rue Lucie Aubrac 16400 La Couronne | Maison | 95 m² | 197 183 € | 2 076 |
| 06/06/2024 | 6 Rue Lucie Aubrac 16400 La Couronne | Maison | 120 m² | 196 500 € | 1 638 |
| 29/04/2024 | 19 Rue Lucie Aubrac 16400 La Couronne | Maison | 107 m² | 198 000 € | 1 850 |
| 24/04/2024 | 3 Imp Des Pres Girauds 16400 La Couronne | Maison | 93 m² | 233 000 € | 2 505 |
| 15/03/2024 | 17 Les Groies De Colas 16400 La Couronne | Maison | 119 m² | 192 000 € | 1 613 |
| 16/02/2024 | 6643 Chez Dion 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 93 m² | 175 800 € | 1 890 |
| 15/12/2023 | 8 All De Chez Dion 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 85 m² | 200 240 € | 2 356 |