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41 Boulevard d'Auvergne 16470 Saint-Michel

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2616E1175792P

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1977
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 139 – 213 815 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-MichelAppartement55 m²119 000 €2 164
07/10/202565 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison66 m²115 000 €1 742
09/07/202518 Rue Jean Doucet 16470 Saint-MichelMaison111 m²164 000 €1 477
16/06/202534 Rue De L Egalite 16470 Saint-MichelMaison70 m²128 500 €1 836
15/04/202533 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-MichelMaison78 m²125 000 €1 603
18/02/20255 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison64 m²65 000 €1 016
14/01/202557 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison80 m²103 000 €1 288
28/11/20244 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-MichelAppartement48 m²87 000 €1 813
25/10/202422 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison72 m²169 900 €2 360
16/10/202445 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison23 m²80 000 €3 478
16/10/202445 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison62 m²80 000 €1 290
11/10/202440 T Av De La Republique 16470 Saint-MichelAppartement106 m²291 850 €2 753
25/09/20242 Rue Paul Bernard 16470 Saint-MichelMaison173 m²177 700 €1 027
26/08/20244 Imp Des Marguerites 16470 Saint-MichelMaison84 m²160 000 €1 905
09/07/20244 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison60 m²122 100 €2 035