12 Route de Genouillac 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2616E1206351Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1977
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 944 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 315 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 687 – 82 981 €
Soit904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Rue Des Petales 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 |
| 18/09/2025 | 2 All Du Presbytere 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 04/09/2024 | 5 Rue Des Petales 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 108 m² | 96 900 € | 897 |
| 30/07/2024 | 32 Rue Du Vieux Bourg 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 122 m² | 190 420 € | 1 561 |
| 19/06/2024 | 25 Rue Du Vieux Bourg 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 75 m² | 63 000 € | 840 |
| 06/11/2023 | 28 Rue Du Vieux Bourg 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 24/10/2023 | 45 Rte De Genouilllac 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 |