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15 Avenue des Anciens Combattants 16470 Saint-Michel

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2616E1215219A

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 277 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 404 – 63 865 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Pl Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison235 m²336 000 €1 430
06/10/202514 Imp Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison90 m²95 000 €1 056
15/09/20259 B Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison53 m²146 000 €2 755
15/09/20259 B Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison48 m²146 000 €3 042
11/09/202551 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement30 m²50 500 €1 683
26/06/20258 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison120 m²183 100 €1 526
23/12/202451 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement64 m²70 000 €1 094
11/12/202418 Rue Lajudie 16470 Saint-MichelMaison76 m²166 000 €2 184
23/09/20242 Av De L Industrie 16470 Saint-MichelMaison122 m²257 000 €2 107
24/07/202413 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison37 m²20 000 €541
07/06/202451 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement65 m²70 500 €1 085
27/05/202410 Rue Du Petit Bois 16470 Saint-MichelMaison63 m²116 500 €1 849
21/05/202449 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement65 m²101 700 €1 565
05/03/20243 Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison70 m²48 000 €686