2 Impasse des Rousselines 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2616E1226542N
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2020
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 594 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation199 520 – 234 219 €
Soit1 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 61 Rue Du Canal 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 83 m² | 131 579 € | 1 585 |
| 25/10/2024 | 16 Rte Du Vignac 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 90 m² | 196 230 € | 2 180 |
| 18/07/2024 | 4 Rte Du Vignac 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 141 m² | 195 800 € | 1 389 |
| 22/01/2024 | 53 Rue Du Canal 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 85 m² | 158 800 € | 1 868 |
| 27/10/2023 | 4 Pas De La Colline 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 135 m² | 90 000 € | 667 |