Signal Vente

3 Rue du Martinet 16470 Saint-Michel

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2616E1236473M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026maison046 m²CB17735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 918 – 85 600 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Pl Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison235 m²336 000 €1 430
15/09/20259 B Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison53 m²146 000 €2 755
15/09/20259 B Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison48 m²146 000 €3 042
11/09/202551 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement30 m²50 500 €1 683
08/09/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²85 000 €2 024
31/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²83 000 €1 976
30/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement62 m²104 000 €1 677
28/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²84 000 €2 000
09/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²88 000 €2 095
26/06/20258 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison120 m²183 100 €1 526
28/04/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement62 m²108 630 €1 752
31/03/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement41 m²85 500 €2 085
28/03/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement53 m²94 500 €1 783
31/01/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²83 000 €1 976
23/12/202451 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement64 m²70 000 €1 094