2 Route de Saint Severin 16240 Montjean
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2616E1270493Y
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1949
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 258 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Montjean (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 434 – 376 162 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rte De Saint Severin 16240 Montjean | Maison | 86 m² | 169 200 € | 1 967 |
| 20/11/2025 | 6 Chez Viaud 16240 Montjean | Maison | 78 m² | 101 000 € | 1 295 |
| 20/11/2025 | 4 Chez Viaud 16240 Montjean | Maison | 134 m² | 101 000 € | 754 |
| 25/03/2025 | 2 Rue De La Poste 16240 Montjean | Maison | 251 m² | 297 420 € | 1 185 |
| 13/12/2024 | 1 La Haute Poste 16240 Montjean | Maison | 65 m² | 51 000 € | 785 |
| 29/03/2024 | 2 Rue De L'alambic 16240 Montjean | Maison | 162 m² | 119 970 € | 741 |
| 09/11/2023 | 2 Chez Poupard 16240 Montjean | Maison | 94 m² | 65 900 € | 701 |