Signal Vente

Rue des Marronnières 16220 Montbron

Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2616E1277557Q

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1965
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 076 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 795 – 98 369 €
Soit1 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rte De Piegut 16220 MontbronMaison145 m²120 000 €828
22/12/202517 Rue Carnot 16220 MontbronMaison108 m²50 000 €463
05/12/20255934 Pl Naud 16220 MontbronMaison95 m²115 000 €1 211
18/09/20252 Rue De Chez Briquet 16220 MontbronMaison62 m²56 000 €903
08/08/202531 Rue Carnot 16220 MontbronMaison90 m²45 000 €500
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison60 m²55 000 €917
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison38 m²55 000 €1 447
06/05/202512 Rue Des Marronnieres 16220 MontbronMaison75 m²70 000 €933
07/04/20255 Rue Du Professeur Basset 16220 MontbronMaison90 m²120 000 €1 333
12/12/20245 Rue De Chez Briquet 16220 MontbronMaison85 m²117 000 €1 376
05/12/20242 Rue Du Combattant En Afn 16220 MontbronMaison77 m²85 000 €1 104
05/12/20242 Rue Du Combattant En Afn 16220 MontbronMaison90 m²85 000 €944
05/12/20242 Rue Du Combattant En Afn 16220 MontbronMaison92 m²85 000 €924
28/11/20242 Rue Des Jardins 16220 MontbronMaison81 m²90 000 €1 111
14/11/202425 Rue Carnot 16220 MontbronMaison99 m²82 629 €835