8 Rue de la Chaussée 16730 Fléac
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2616E1296552F
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1975
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 999 – 326 347 €
Soit1 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 29 Rue De La Chaussee 16730 Fléac | Appartement | 32 m² | 64 300 € | 2 009 |
| 17/09/2025 | 29 Rue De La Chaussee 16730 Fléac | Appartement | 38 m² | 64 300 € | 1 692 |
| 13/08/2025 | 10 Imp De L Ecluse 16730 Fléac | Maison | 120 m² | 179 100 € | 1 493 |
| 17/07/2025 | 8 B Rue Haute De L Ecluse 16730 Fléac | Maison | 69 m² | 158 900 € | 2 303 |
| 20/01/2025 | 4 A Rue De La Chaussee 16730 Fléac | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 20/01/2025 | 4 Rue De La Chaussee 16730 Fléac | Maison | 72 m² | 35 000 € | 486 |
| 22/07/2024 | 14 Imp De L Ecluse 16730 Fléac | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |