7 Chemin du Parc 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2616E1311606F
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 311 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 295 – 129 477 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6916 Bd Des Grands Rocs 16700 Ruffec | Maison | 64 m² | 79 500 € | 1 242 |
| 02/12/2025 | 2 Rte De Civray 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 86 000 € | 956 |
| 27/11/2025 | 6 Che De Vole Perdrix 16700 Ruffec | Maison | 71 m² | 123 000 € | 1 732 |
| 11/07/2025 | 5 Che De Vol Perdrix 16700 Condac | Maison | 84 m² | 149 000 € | 1 774 |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Pontereau 16700 Ruffec | Maison | 68 m² | 84 630 € | 1 245 |
| 13/05/2025 | 3 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| 31/03/2025 | 10 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 Ruffec | Maison | 87 m² | 42 667 € | 490 |
| 02/10/2024 | 1 Che Du Parc 16700 Ruffec | Maison | 64 m² | 94 000 € | 1 469 |
| 21/08/2024 | 30 Che Du Parc 16700 Ruffec | Maison | 48 m² | 37 000 € | 771 |
| 18/07/2024 | 2 Rte De Confolens 16700 Ruffec | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 09/07/2024 | 2 Rte De Civray 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 24/05/2024 | 17 Rue Du Pontreau 16700 Ruffec | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 |
| 18/04/2024 | 5 Imp Du Parc 16700 Ruffec | Maison | 180 m² | 170 000 € | 944 |
| 12/04/2024 | 21 Rte De Confolens 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 12/04/2024 | 21 Rte De Confolens 16700 Ruffec | Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |