50 Rue de l'Église 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2616E1326631C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 380 – 156 576 €
Soit1 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 2 Crs Du Pinier 16370 Cherves-Richemont | Maison | 151 m² | 60 000 € | 397 |
| 07/04/2025 | 6 Rte Des Pins 16370 Cherves-Richemont | Maison | 91 m² | 188 000 € | 2 066 |
| 13/12/2024 | 18 Pl Du Champ De Foire 16370 Cherves-Richemont | Maison | 156 m² | 295 700 € | 1 896 |
| 15/10/2024 | 6 Rle Des Anciens Abattoirs 16370 Cherves-Richemont | Maison | 76 m² | 68 000 € | 895 |
| 30/09/2024 | 4 Rte De Chez Pley 16370 Cherves-Richemont | Maison | 40 m² | 118 000 € | 2 950 |
| 30/09/2024 | 2 Rte De Chez Pley 16370 Cherves-Richemont | Maison | 92 m² | 118 000 € | 1 283 |
| 25/09/2024 | 8 Rte De Chez Pley 16370 Cherves-Richemont | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 |
| 05/09/2024 | 4 Cour Du Pinier 16370 Cherves-Richemont | Maison | 109 m² | 145 000 € | 1 330 |
| 27/06/2024 | 48 Rue De L'eglise - Cherves 16370 Cherves-Richemont | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 17/04/2024 | 8 Rle Des Anciens Abattoirs 16370 Cherves-Richemont | Maison | 40 m² | 21 000 € | 525 |
| 11/03/2024 | 12 Rte De Chez Pley 16370 Cherves-Richemont | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 21/11/2023 | 12 Rue De L'eglise 16370 Cherves-Richemont | Maison | 111 m² | 140 000 € | 1 261 |