81 Avenue du Général de Gaulle 16800 Soyaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2616E1356189Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 217 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 802 €/m² à Soyaux (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 12/12/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 37 m² | 72 000 € | 1 946 |
| 08/12/2025 | 41 Rue De Beaumont 16800 Soyaux | Maison | 140 m² | 112 000 € | 800 |
| 04/12/2025 | 60 Rue De Vaucouleurs 16800 Soyaux | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 01/12/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 38 m² | 73 500 € | 1 934 |
| 29/09/2025 | 36 Rue De L Union 16000 Angoulême | Maison | 108 m² | 107 500 € | 995 |
| 29/09/2025 | 36 Rue De L Union 16000 Angoulême | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 26/09/2025 | 29 Bd Jean Jaures 16800 Soyaux | Maison | 81 m² | 151 800 € | 1 874 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Maison | 66 m² | 108 100 € | 1 638 |
| 12/09/2025 | 59 Av Lehmann 16000 Angoulême | Maison | 112 m² | 217 300 € | 1 940 |
| 28/08/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 36 m² | 69 000 € | 1 917 |
| 26/08/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc 16800 Soyaux | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 09/07/2025 | 23 Rue Du Mal Fayolle 16000 Angoulême | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 07/07/2025 | 20 B Rue De Beaumont 16800 Soyaux | Maison | 64 m² | 135 680 € | 2 120 |
| 24/06/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 37 m² | 83 500 € | 2 257 |