10 Rue du Bois de la Tache 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2616E1403315M
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1967
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 901 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 674 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 092 – 243 108 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5194 La Joffrie 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 160 m² | 165 000 € | 1 031 |
| 16/12/2025 | 5194 La Joffrie 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 14/04/2025 | 11 Imp Des Girards 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |