Signal Vente

34 Rue de la Martine 16730 Fléac

Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2616E1403961I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1900
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 573 – 270 673 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202538 T Rue De Badoris 16730 FléacMaison145 m²339 778 €2 343
17/09/202529 Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement32 m²64 300 €2 009
17/09/202529 Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement38 m²64 300 €1 692
07/08/20256 Rue De Badoris 16730 FléacMaison63 m²140 300 €2 227
18/04/202539 Rue De La Chaussee 16730 FléacMaison100 m²210 900 €2 109
13/12/202431 Rue De La Chaussee 16730 FléacMaison160 m²180 000 €1 125
06/12/202436 Rue De Badoris 16730 FléacMaison159 m²284 000 €1 786
21/11/202446 Res De Badoris 16730 FléacMaison84 m²273 500 €3 256