1 Rue du Chenais 16700 Ruffec
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2616E1435645Y
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Ruffec (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 517 – 120 346 €
Soit3 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Chenais 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 25 000 € | 305 |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 59 m² | 27 000 € | 458 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 59 m² | 360 000 € | 6 102 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 62 m² | 360 000 € | 5 806 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 66 m² | 360 000 € | 5 455 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 74 m² | 360 000 € | 4 865 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 69 m² | 360 000 € | 5 217 |
| 07/10/2025 | 30 Rue Jean Jaures 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Francois Albert 16700 Ruffec | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 |
| 20/08/2025 | 34 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 55 m² | 83 000 € | 1 509 |
| 11/08/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc 16700 Ruffec | Maison | 160 m² | 35 000 € | 219 |