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27 Route de Paris 16160 Gond-Pontouvre

Immeuble · T2 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2616E1444558T

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1900
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 522 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026immeuble–100 m²DD23618
01/06/2026appartement224 m²EE29439
28/05/2026appartement042 m²DD22441
28/05/2026appartement134 m²DD25941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 499 €/m² à Gond-Pontouvre (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation465 901 – 546 927 €
Soit5 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255 Rue Basse De La Marine 16160 Gond-PontouvreMaison105 m²150 000 €1 429
21/07/202512 Rue Jean Charcot 16000 AngoulêmeMaison115 m²252 000 €2 191
27/06/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²70 000 €1 944
24/06/20252 Rue De Paris 16000 AngoulêmeMaison114 m²80 000 €702
06/06/202547 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison109 m²251 000 €2 303
05/06/202513 Rue Jules Guesde 16160 Gond-PontouvreMaison92 m²103 000 €1 120
19/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²68 800 €1 186
09/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²59 700 €1 658
06/05/202517 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²120 000 €1 333
22/01/202512 Vil Villa Corto Maltese 16000 AngoulêmeMaison78 m²133 100 €1 706
22/01/202530 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²110 000 €1 833
15/01/202518 Rue Jules Guesde 16160 Gond-PontouvreMaison140 m²225 000 €1 607
28/11/202462 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²78 500 €1 353
20/11/202434 Rue Du Docteur Gilson 16000 AngoulêmeMaison52 m²100 000 €1 923
06/11/20249 Imp Barbe 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²212 270 €2 359