10 Rue de la Bonne Chauffe 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2616E1469402H
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 670 – 118 178 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 40 Av Jean Monnet 16370 Cherves-Richemont | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Du Franc Pineau 16370 Cherves-Richemont | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 03/10/2025 | 50 Av Jean Monnet 16370 Cherves-Richemont | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Du Franc Pineau 16370 Cherves-Richemont | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 29/04/2025 | 22 Rue De La Bonne Chauffe 16370 Cherves-Richemont | Maison | 76 m² | 113 800 € | 1 497 |
| 29/01/2025 | 4 Rue De La Bonne Chauffe 16370 Cherves-Richemont | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 27/06/2024 | 15 Rue De La Bonne Chauffe 16370 Cherves-Richemont | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 |
| 25/03/2024 | 53 Av Jean Monnet 16370 Cherves-Richemont | Maison | 115 m² | 263 500 € | 2 291 |