Signal Vente

2 Route de Verteuil 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2616E1487192N

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2001
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 363 – 144 817 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Che De Villegats 16700 RuffecMaison86 m²122 000 €1 419
27/10/202531 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison115 m²65 000 €565
29/09/20253 Vallee De Mansle 16700 RuffecMaison74 m²135 000 €1 824
31/07/202522 Rte De Rejallant 16700 RuffecMaison72 m²137 040 €1 903
23/05/202533 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison70 m²134 000 €1 914
17/04/20256 Vallee De Mansle 16700 RuffecMaison90 m²175 000 €1 944
10/12/202454 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison99 m²123 000 €1 242
21/08/202413 Che Des Meuniers 16700 RuffecMaison116 m²204 900 €1 766
03/07/202441 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison88 m²93 000 €1 057