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2bis Rue Jean Jaurès 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2616E1488754P

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026maison058 m²EE32553
03/07/2026maison056 m²FE37050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 383 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 550 – 102 776 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202555 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²148 000 €1 783
30/10/20258 Av De La Republique 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²205 000 €1 971
23/09/202565 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²65 000 €813
27/08/202537 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²118 000 €1 967
27/06/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²70 000 €1 944
19/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²68 800 €1 186
09/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²59 700 €1 658
10/04/202512 Av De La Republique 16160 Gond-PontouvreMaison53 m²59 000 €1 113
20/01/20254 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison58 m²123 000 €2 121
20/01/20254 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison67 m²123 000 €1 836
20/01/20254 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison66 m²123 000 €1 864
17/01/202517 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²146 930 €1 749
28/11/202462 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²78 500 €1 353
27/11/202417 Rue Neuve 16160 Gond-PontouvreMaison64 m²106 100 €1 658
11/10/20243 Rue Du 8 Mai 1945 16160 Gond-PontouvreMaison74 m²161 000 €2 176