47 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2616E1495962V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 976 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 014 – 247 712 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 54 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 110 m² | 126 500 € | 1 150 |
| 21/05/2024 | 8 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 16/04/2024 | 36 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 145 m² | 79 000 € | 545 |
| 17/10/2023 | 27 Rue Nationale 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 76 m² | 45 350 € | 597 |
| 13/10/2023 | 4 Pas Utrillo 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |