Signal Vente

187 Rue de Basseau 16000 Angoulême

Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2616E1548318N

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1972
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 910 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 746 – 202 788 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Rue Marcel Homon 16000 AngoulêmeMaison68 m²141 000 €2 074
15/12/202529 Rue Pierre Aumaitre 16000 AngoulêmeMaison84 m²125 000 €1 488
28/11/202511 Rue Pierre Aumaitre 16000 AngoulêmeMaison111 m²170 000 €1 532
07/11/2025190 Rue De Basseau 16000 AngoulêmeMaison30 m²87 950 €2 932
07/11/2025190 Rue De Basseau 16000 AngoulêmeMaison40 m²87 950 €2 199
23/10/202511 Rue Des Argentiers 16000 AngoulêmeAppartement51 m²69 000 €1 353
19/09/202529 Rue Marcel Homon 16000 AngoulêmeMaison126 m²326 000 €2 587
19/09/202529 Rue Marcel Homon 16000 AngoulêmeMaison37 m²326 000 €8 811
12/09/2025139 Rue De Basseau 16000 AngoulêmeAppartement54 m²292 500 €5 417
12/09/2025139 Rue De Basseau 16000 AngoulêmeAppartement60 m²292 500 €4 875
12/09/2025139 Rue De Basseau 16000 AngoulêmeAppartement63 m²292 500 €4 643
12/09/2025139 Rue De Basseau 16000 AngoulêmeAppartement46 m²292 500 €6 359
08/07/202511 Rue Des Argentiers 16000 AngoulêmeAppartement40 m²56 503 €1 413
14/06/202520 Rue De Chez Lambert 16000 AngoulêmeMaison130 m²140 000 €1 077
28/05/20253 Les Chaumes Rondes 16000 AngoulêmeMaison97 m²185 000 €1 907