9 Rue de la Gare 16330 La Boixe
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2616E1548589Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à La Boixe (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 419 – 184 797 €
Soit1 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Principale - Vars 16330 Vars | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 22/12/2025 | 4 Imp Le Pont Du Roy 16330 Vars | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 28/11/2025 | 5980 Rue Du Puit De La France 16330 Vars | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 74 m² | 113 550 € | 1 534 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Du Chat 16330 Vars | Maison | 153 m² | 107 550 € | 703 |
| 30/04/2025 | 58 Rue Principale 16330 Vars | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Cimetiere 16330 Vars | Maison | 172 m² | 50 000 € | 291 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Saint Charles 16330 Vars | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Grande 16330 Vars | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 18/12/2024 | 7 Rue Du Moulin 16330 Vars | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 04/10/2024 | 6 A Rue Saint Charles 16330 Vars | Maison | 120 m² | 251 500 € | 2 096 |
| 17/09/2024 | 12 Rue Du Port De La Matte 16330 Vars | Maison | 51 m² | 66 000 € | 1 294 |
| 05/09/2024 | 10 Rue De La Gare 16330 Vars | Maison | 21 m² | 50 000 € | 2 381 |