Signal Vente

3 Chemin de l'Etang 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2616E1558231U

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2018
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 222 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation146 497 – 171 974 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Res Les Provencales 16730 FléacMaison100 m²177 500 €1 775
17/09/202534 Rue Des Vergers 16730 FléacMaison80 m²59 000 €738
12/09/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²79 000 €2 257
12/09/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement36 m²77 000 €2 139
22/08/202552 Res De La Pommeraie 16730 FléacMaison130 m²215 350 €1 657
20/08/202554 Rue De La Lurate 16730 FléacMaison148 m²317 800 €2 147
11/08/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement54 m²109 000 €2 019
25/04/202512 Res De La Pommeraie 16730 FléacMaison107 m²220 000 €2 056
20/02/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²79 000 €2 257
04/10/20241 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²77 000 €2 200
15/05/202430 Res Les Provencales 16730 FléacMaison106 m²218 600 €2 062