14 Rue du Tranchard 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2616E1561097A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 173 – 183 333 €
Soit1 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Vieux Puits 16730 Fléac | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 15/09/2025 | 21 Rue De La Cagouille 16730 Fléac | Maison | 75 m² | 160 600 € | 2 141 |
| 09/07/2025 | 9 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 64 m² | 137 000 € | 2 141 |
| 26/06/2025 | 3 Imp De La Grouge 16730 Fléac | Maison | 113 m² | 204 520 € | 1 810 |
| 02/04/2025 | 44 T Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 05/02/2025 | 18 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 99 m² | 203 800 € | 2 059 |
| 13/01/2025 | 2 Rue Des Boilevins 16730 Fléac | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 16/12/2024 | 22 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 125 m² | 118 500 € | 948 |
| 24/07/2024 | 10 Imp De La Taille 16730 Fléac | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 09/07/2024 | 43 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 163 m² | 305 850 € | 1 876 |
| 04/06/2024 | 1 Imp De La Grouge 16730 Fléac | Maison | 92 m² | 187 800 € | 2 041 |
| 14/12/2023 | 11 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 72 m² | 148 900 € | 2 068 |
| 15/11/2023 | 5 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 15/11/2023 | 3 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |