86 Route de Rouillac 16330 La Boixe
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2616E1586232T
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1900
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à La Boixe (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 891 – 226 437 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 86 Rte De Rouillac A Chasseneuil 16330 Vars | Maison | 96 m² | 61 533 € | 641 |
| 17/09/2025 | 4 Rte Des Vallees 16330 Vars | Maison | 130 m² | 276 000 € | 2 123 |
| 17/09/2025 | 3 Imp De La Carpe 16330 Vars | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 29/08/2025 | 5399 Imp De La Carpe 16330 Vars | Maison | 64 m² | 32 000 € | 500 |
| 23/04/2024 | 4 Rte De La Baignade 16330 Vars | Maison | 58 m² | 147 000 € | 2 534 |
| 23/04/2024 | 4 Rte De La Baignade 16330 Vars | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 23/04/2024 | 2 Rte De La Baignade 16330 Vars | Maison | 40 m² | 147 000 € | 3 675 |