44 Rue de Badoris 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2616E1605079Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 274 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 412 – 187 136 €
Soit1 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 38 T Rue De Badoris 16730 Fléac | Maison | 145 m² | 339 778 € | 2 343 |
| 17/09/2025 | 4 Rue De La Martine 16730 Fléac | Maison | 106 m² | 83 000 € | 783 |
| 07/08/2025 | 6 Rue De Badoris 16730 Fléac | Maison | 63 m² | 140 300 € | 2 227 |
| 17/04/2025 | 3 Rue De La Touche 16730 Fléac | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 |
| 15/01/2025 | 87 Rue Du Chateau D Eau 16730 Fléac | Maison | 85 m² | 220 500 € | 2 594 |
| 13/12/2024 | 31 Rue De La Chaussee 16730 Fléac | Maison | 160 m² | 180 000 € | 1 125 |
| 06/12/2024 | 36 Rue De Badoris 16730 Fléac | Maison | 159 m² | 284 000 € | 1 786 |
| 21/11/2024 | 46 Res De Badoris 16730 Fléac | Maison | 84 m² | 273 500 € | 3 256 |
| 12/11/2024 | 6 Rue De La Touche 16730 Linars | Maison | 78 m² | 111 500 € | 1 429 |
| 13/09/2024 | 1 Rue Des Vignes De La Touche 16730 Fléac | Maison | 95 m² | 375 702 € | 3 955 |
| 13/09/2024 | 1 Rue Des Vignes De La Touche 16730 Fléac | Maison | 204 m² | 375 702 € | 1 842 |
| 30/04/2024 | 7 Rue De La Touche 16730 Fléac | Maison | 141 m² | 322 300 € | 2 286 |