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7bis Rue Antoine Fontan 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2616E1605325C

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1977
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 974 – 213 622 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Av De Verdun 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison41 m²43 000 €1 049
18/12/202515 Rue Des Etamines 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison94 m²20 100 €214
17/12/202525 Fg Tete Noire 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison96 m²82 500 €859
06/10/202521 Bd Du Gen De Gaulle 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison70 m²55 000 €786
10/06/202526 Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²58 300 €648
28/05/202528 B Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison128 m²220 000 €1 719
17/03/20255 Rue Adolphe Maillard 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison118 m²167 250 €1 417
12/03/20253 Rte De Chazelles 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison100 m²110 000 €1 100
12/02/20257 Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison115 m²156 400 €1 360
19/12/202427 Bd Du Gen De Gaulle 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison70 m²116 500 €1 664
25/10/20244 Bd Des Dames 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison93 m²92 000 €989
16/10/202415 Rue Des Etamines 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison94 m²186 500 €1 984
20/06/202417 Rue Antoine Fontan 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison106 m²142 000 €1 340
11/03/20243 Rue Antoine Fontan 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement58 m²50 500 €871
05/03/20249 Av De Verdun 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison92 m²161 850 €1 759