106 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2616E1607398V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 397 – 76 770 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 84 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 104 m² | 119 000 € | 1 144 |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Quintinie 16000 Angoulême | Maison | 60 m² | 119 050 € | 1 984 |
| 18/12/2025 | 82 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 100 m² | 124 180 € | 1 242 |
| 05/12/2025 | 151 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| 25/11/2025 | 11 Rue Parmentier 16000 Angoulême | Appartement | 31 m² | 47 000 € | 1 516 |
| 13/11/2025 | 6 Sen De La Quintinie 16000 Angoulême | Maison | 174 m² | 374 000 € | 2 149 |
| 23/10/2025 | 119 Rue Saint-Martin 16000 Angoulême | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 13/10/2025 | 135 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| 10/10/2025 | 134 Rue Saint-Martin 16000 Angoulême | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 01/10/2025 | 45 Rue Parmentier 16000 Angoulême | Appartement | 64 m² | 96 624 € | 1 510 |
| 30/09/2025 | 254 Rue De Montmoreau 16000 Angoulême | Appartement | 43 m² | 42 500 € | 988 |
| 25/09/2025 | 9 Imp Du Pont De Vars 16000 Angoulême | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Montcalm 16000 Angoulême | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 02/09/2025 | 199 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 12/08/2025 | 30 Rue Massicault 16000 Angoulême | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |