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7 Rue du Docteur Gilson 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2616E1608611M

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1938
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 645 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 905 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 386 – 142 497 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202544 Rue De Paris 16000 AngoulêmeAppartement58 m²77 500 €1 336
06/11/20258 Rue Des Ardilliers 16000 AngoulêmeMaison112 m²203 500 €1 817
25/09/202544 Rue De Paris 16000 AngoulêmeAppartement51 m²78 000 €1 529
21/07/202512 Rue Jean Charcot 16000 AngoulêmeMaison115 m²252 000 €2 191
09/07/202523 Rue De Paris 16000 AngoulêmeAppartement49 m²82 000 €1 673
01/07/202523 Rue De Paris 16000 AngoulêmeAppartement40 m²74 286 €1 857
24/06/20252 Rue De Paris 16000 AngoulêmeMaison114 m²80 000 €702
17/06/20252 Rue Madeleine A L Etang 16000 AngoulêmeAppartement60 m²71 000 €1 183
27/05/202544 Rue De Paris 16000 AngoulêmeAppartement54 m²99 000 €1 833
06/05/202517 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²120 000 €1 333
06/05/202523 Rue De Paris 16000 AngoulêmeAppartement48 m²72 500 €1 510
28/04/20259 Rue De Pisany 16000 AngoulêmeAppartement20 m²240 000 €12 000
28/04/20259 Rue De Pisany 16000 AngoulêmeAppartement24 m²240 000 €10 000
28/04/202511 Rue De Pisany 16000 AngoulêmeAppartement35 m²240 000 €6 857
28/04/202511 Rue De Pisany 16000 AngoulêmeAppartement21 m²240 000 €11 429