8 Rue de la Combe Jaillou 16730 Fléac
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2616E1621279S
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface197 m²
Construction1977
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 162 – 408 712 €
Soit1 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 14 Rue De Combe Jaillou 16730 Fléac | Maison | 186 m² | 171 200 € | 920 |
| 18/09/2024 | 20 B Imp Du Grand Maine 16730 Fléac | Maison | 66 m² | 64 000 € | 970 |
| 02/05/2024 | 16 Rte Du Grand Maine 16730 Fléac | Maison | 140 m² | 208 500 € | 1 489 |
| 15/01/2024 | 20 Imp Du Grand Maine 16730 Fléac | Maison | 66 m² | 78 000 € | 1 182 |