Signal Vente

20 Rue Alfred de Vigny 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieE GESn° 2616E1625450D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison086 m²EE29043
17/06/2026maison086 m²EE28743
17/06/2026maison040 m²EB26343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Châteauneuf-sur-Charente (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 673 – 136 964 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20253 Rue Lamartine 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison105 m²150 000 €1 429
19/09/20258 Rue Lamartine 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison52 m²60 000 €1 154
14/08/202525 Bd De La Croix Chadenne 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison121 m²245 000 €2 025
13/08/202513 Rue Alfred De Vigny 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison65 m²116 888 €1 798
18/04/202520 Bd De La Republique 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison47 m²59 519 €1 266
17/12/202453 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-CharenteAppartement35 m²104 000 €2 971
17/12/202453 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-CharenteAppartement40 m²104 000 €2 600
04/10/20246 Pl Du Plaineau 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison179 m²305 200 €1 705
27/08/202410 Rue Du Minage 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison111 m²117 000 €1 054
14/05/20241 Imp Du Ruisseau 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison84 m²140 000 €1 667
02/05/20247 Rue Victor Hugo 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison68 m²90 000 €1 324
02/04/20242 B Rue De La Fontaine 16120 Châteauneuf-sur-CharenteMaison469 m²425 650 €908