9 Hameau de la Grange 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1636918F
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1970
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 158 – 199 751 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 3 Rue Des Terres Rouges 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 84 m² | 162 750 € | 1 938 |
| 17/09/2025 | 6 All De La Tache 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 22/08/2025 | 6 All De La Grappe 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 108 m² | 189 000 € | 1 750 |