9 Rue du Platane 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1642513K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen55 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 658 – 52 424 €
Soit904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 124 Rte De Perrusson 16270 Nieuil | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 08/11/2024 | 1514 Rte Anne Robert Turgot 16270 Nieuil | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |