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3 Rue du 4 Septembre 16150 Chabanais

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1648003O

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Chabanais (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen33 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation25 393 – 29 809 €
Soit920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue De L Abattoir 16150 ChabanaisAppartement46 m²61 000 €1 326
16/12/202516 Rue De L Abattoir 16150 ChabanaisAppartement35 m²61 000 €1 743
30/10/202511 Av Carnot 16150 ChabanaisMaison88 m²23 000 €261
08/10/202516 Rue Du Mastizon 16150 ChabanaisMaison81 m²50 000 €617
21/08/202529 B Rte De Bellevue 16150 ChabanaisMaison125 m²175 700 €1 406
25/07/202517 Av Carnot 16150 ChabanaisMaison126 m²52 000 €413
23/06/20256 Rue Des Halles 16150 ChabanaisAppartement28 m²185 000 €6 607
23/06/20256 Rue Des Halles 16150 ChabanaisAppartement29 m²185 000 €6 379
23/06/20256 Rue Des Halles 16150 ChabanaisAppartement30 m²185 000 €6 167
23/06/20256 Rue Des Halles 16150 ChabanaisAppartement56 m²185 000 €3 304
10/03/20251 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison72 m²85 000 €1 181
10/03/20251 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison70 m²85 000 €1 214
21/02/202521 Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisMaison92 m²86 500 €940
29/01/20251 Rue Du 4 Septembre 16150 ChabanaisMaison190 m²200 000 €1 053
08/01/202537 Av Carnot 16150 ChabanaisMaison60 m²98 000 €1 633