40 Rue Beauséjour 16190 Montmoreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1648599M
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1978
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 307 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 014 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 662 – 119 342 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 Rue Beausejour 16190 Montmoreau | Maison | 106 m² | 141 800 € | 1 338 |
| 05/11/2024 | 5 Rue Beausejour 16190 Montmoreau | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 25/07/2024 | 5578 Che Des Mesanges 16190 Montmoreau | Maison | 73 m² | 150 850 € | 2 066 |
| 28/06/2024 | 5 Che Des Alouettes 16190 Montmoreau | Maison | 77 m² | 86 000 € | 1 117 |
| 27/12/2023 | 1 Che Des Alouettes 16190 Montmoreau | Maison | 77 m² | 86 000 € | 1 117 |