5 Rue des Brandes 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2616E1663692Z
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2018
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé465 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 989 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation51 675 – 60 662 €
Soit1 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 2 Rue Centrale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 02/04/2025 | 2 Rue Centrale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Appartement | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 03/03/2025 | 5059 Le Bourg - Suris 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 |
| 06/02/2025 | 7 Rue Chez Dupont 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 09/10/2023 | 7 Rue Chez Dupont 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 36 m² | 21 000 € | 583 |