Signal Vente

21 Rue des Lignes 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

B énergieB GESn° 2616E1674380B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 548 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 359 – 212 900 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202527 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison51 m²123 250 €2 417
29/09/202573 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison59 m²71 050 €1 204
21/07/202512 Rue Jean Charcot 16000 AngoulêmeMaison115 m²252 000 €2 191
27/06/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²70 000 €1 944
23/06/202524 Rue Madeleine A L Etang Prolon 16160 Gond-PontouvreMaison64 m²92 000 €1 438
06/06/202547 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison109 m²251 000 €2 303
05/06/202513 Rue Jules Guesde 16160 Gond-PontouvreMaison92 m²103 000 €1 120
19/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²68 800 €1 186
12/05/2025131 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison52 m²85 000 €1 635
09/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²59 700 €1 658
06/05/202517 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²120 000 €1 333
06/05/20257 Rue Des Pietons 16160 Gond-PontouvreMaison53 m²58 200 €1 098
02/04/2025148 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison151 m²195 000 €1 291
21/03/20259 Rue Madeleine A L Etang 16160 Gond-PontouvreMaison88 m²170 000 €1 932
11/03/20255 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison87 m²139 000 €1 598