33 Place des Marronniers 16370 Mesnac
Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2616E1674539E
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1900
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Mesnac (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 693 – 151 074 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 55 Imp Des Champs Des Fosses 16370 Mesnac | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |
| 24/10/2024 | 45 Rue Du Chateau D'eau 16370 Mesnac | Maison | 122 m² | 62 500 € | 512 |
| 07/08/2024 | 450 Rue Du Bois De Cognac 16370 Mesnac | Maison | 240 m² | 340 000 € | 1 417 |
| 19/10/2023 | 80 Rue Du Four 16370 Mesnac | Maison | 76 m² | 164 000 € | 2 158 |