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1bis Avenue de Montbron 16340 L'Isle-d'Espagnac

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2616E1676092X

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1968
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 716 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à L'Isle-d'Espagnac (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 567 – 210 796 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Av De Montbron 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison144 m²140 000 €972
07/11/202524 Av Jean Mermoz 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison108 m²130 000 €1 204
18/09/202510 Che Des Bois 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison85 m²132 000 €1 553
05/09/202514 Av Jean Mermoz 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²90 000 €1 286
19/08/202518 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison66 m²105 000 €1 591
01/08/202535 T Av Jean Jaures 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison108 m²243 260 €2 252
30/07/202520 Av Jean Mermoz 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison92 m²150 000 €1 630
18/07/202522 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison69 m²135 000 €1 957
26/05/202512 Rue Des Sports 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison88 m²178 200 €2 025
25/04/20251 Rue Jean Bouin 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison60 m²75 000 €1 250
17/01/202514 Rue De La Font Noire 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison66 m²180 000 €2 727
17/01/202512 Rue De La Font Noire 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison66 m²180 000 €2 727
24/07/20245 B Av Jean Jaures 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison110 m²215 000 €1 955
09/07/2024260 Av De La Republique 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison91 m²129 100 €1 419
16/02/20247 Rue Jean Bouin 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²108 000 €1 543