Signal Vente

3 Ruelle du Chevrefeuille 16190 Montmoreau

Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2616E1687120B

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1900
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 904 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation84 107 – 98 734 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Rue De La Gare Montmoreau 16190 MontmoreauMaison125 m²149 000 €1 192
01/10/20253 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison215 m²114 720 €534
29/09/20251 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison192 m²105 000 €547
08/09/20254 Rue Du Champ De Foire 16190 MontmoreauMaison180 m²60 000 €333
29/08/20257 Rue Du Boulivent 16190 MontmoreauMaison80 m²55 500 €694
25/08/202530 Grand Rue 16190 MontmoreauMaison136 m²142 056 €1 045
05/08/20255 Av De L Angoumois 16190 MontmoreauMaison100 m²50 000 €500
17/06/20256 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison88 m²125 000 €1 420
17/06/20258 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison110 m²125 000 €1 136
20/05/202512 Av De L Angoumois 16190 MontmoreauMaison170 m²135 000 €794
17/04/202528 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison102 m²124 000 €1 216
14/03/202525 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison139 m²134 650 €969
17/02/20252 Av De L Angoumois 16190 MontmoreauAppartement110 m²140 000 €1 273
11/12/202447 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison90 m²222 000 €2 467
23/10/202410 Rue Du Boulivent 16190 MontmoreauAppartement99 m²150 000 €1 515