52 Rue de la Porte 16430 Champniers
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2616E1689575M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1999
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 166 – 144 587 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 298 Rue Des Vieilles Pierres 16430 Champniers | Maison | 97 m² | 85 000 € | 876 |
| 27/01/2025 | 292 Rue Du Chien Assis 16430 Champniers | Maison | 127 m² | 288 450 € | 2 271 |