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3 Impasse des Lilas 16470 Saint-Michel

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2616E1689861M

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1958
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 679 – 158 101 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202516 Rue De L Angoumois 16470 Saint-MichelMaison100 m²213 300 €2 133
20/11/20251 Imp Des Violettes 16470 Saint-MichelMaison83 m²105 000 €1 265
26/09/20251 Imp Des Lilas 16470 Saint-MichelMaison64 m²142 300 €2 223
19/09/202514 Imp Des Papetiers 16470 Saint-MichelMaison76 m²151 000 €1 987
17/09/20258 Av De L Industrie 16470 Saint-MichelMaison128 m²165 550 €1 293
03/06/20254 Imp Des Violettes 16470 Saint-MichelMaison86 m²126 550 €1 472
14/05/20252 Rue Sous Les Vignes 16470 Saint-MichelMaison66 m²80 000 €1 212
20/03/202511 Rue Du Bois Personnier 16470 Saint-MichelMaison124 m²193 000 €1 556
18/02/20252 Imp Des Roses 16470 Saint-MichelMaison80 m²118 000 €1 475
06/02/20255 Rue Du Chene 16470 Saint-MichelMaison131 m²175 000 €1 336
26/12/202424 Rue Sous Les Vignes 16470 Saint-MichelMaison154 m²128 000 €831
23/09/20242 Av De L Industrie 16470 Saint-MichelMaison122 m²257 000 €2 107
19/07/202412 Rue De La Combe 16470 Saint-MichelMaison108 m²223 450 €2 069
20/06/20249 Rue De L Angoumois 16470 Saint-MichelMaison102 m²212 650 €2 085
13/05/202413 Rue Sous Les Vignes 16470 Saint-MichelMaison68 m²116 000 €1 706