Signal Vente

71 Rue Pasteur 16160 Gond-Pontouvre

Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2616E1732650F

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface197 m²
Construction1900
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement0212 m²CC12133
12/06/2026appartement0249 m²CC10733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 947 – 387 329 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Imp Des Fourmis 16160 Gond-PontouvreMaison87 m²124 000 €1 425
02/12/2025198 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²330 000 €3 976
03/10/202558 Rue Pasteur 16160 Gond-PontouvreMaison138 m²173 050 €1 254
07/08/202518 Rue Des Granges 16160 Gond-PontouvreMaison115 m²137 000 €1 191
11/07/20251 Imp Des Abeilles 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²110 000 €1 375
02/07/202512 Cite Des Peupliers 16160 Gond-PontouvreMaison85 m²225 000 €2 647
09/01/20256 Imp Des Abeilles 16160 Gond-PontouvreMaison62 m²125 000 €2 016
03/10/202426 Av Jean Sebire 16160 Gond-PontouvreMaison77 m²120 000 €1 558
28/06/20244 Imp Des Abeilles 16160 Gond-PontouvreMaison62 m²73 000 €1 177
13/05/202447 Av Jean Sebire 16160 Gond-PontouvreMaison62 m²130 000 €2 097
25/04/20249020 Rue Jean Moulin 16160 Gond-PontouvreMaison113 m²209 000 €1 850
26/02/202415 Rue De Foulpougne 16160 Gond-PontouvreMaison69 m²55 000 €797
26/01/202437 B Av Jean Sebire 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²168 000 €1 867
15/12/202329 Rue Des Granges 16160 Gond-PontouvreMaison115 m²273 000 €2 374