146 Allée Jean Moulin 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2616E1754680N
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 906 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 593 – 228 435 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 353 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 84 m² | 129 000 € | 1 536 |
| 17/11/2025 | 179 Rue De L Union 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 42 m² | 38 000 € | 905 |
| 12/11/2025 | 150 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 68 m² | 136 500 € | 2 007 |
| 28/08/2025 | 270 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 28/08/2025 | 428 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |
| 28/08/2025 | 49 Imp Du Loriot 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 04/08/2025 | 238 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 68 m² | 186 400 € | 2 741 |
| 31/07/2025 | 15 All Ysengrin 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 103 m² | 213 500 € | 2 073 |
| 25/04/2025 | 122 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 89 m² | 132 200 € | 1 485 |
| 23/08/2024 | 460 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 99 m² | 229 300 € | 2 316 |
| 07/08/2024 | 176 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 19/04/2024 | 139 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 64 m² | 133 000 € | 2 078 |
| 15/04/2024 | 465 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 162 m² | 245 000 € | 1 512 |
| 02/04/2024 | 117 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |